Mga Tuntunin ng Serbisyo

1. Pagsang-ayon sa mga Tuntunin

Sa pag-access o paggamit ng VegasRebate.com (ang "Serbisyo"), na pinapatakbo ng LPT Realty LLC (ang "Kumpanya", "kami", "amin", o "namin"), sumasang-ayon kang sumunod sa mga Tuntunin ng Serbisyo na ito ("Mga Tuntunin"). Kung hindi ka sumasang-ayon sa anumang bahagi ng mga Tuntunin na ito, hindi mo maaaring gamitin ang Serbisyo.

2. Paglalarawan ng Serbisyo

Ang VegasRebate.com ay isang serbisyo sa rebate matching ng real estate na nag-uugnay sa mga homebuyer sa mga licensed na real estate agent na nag-aalok ng cash rebate sa closing. Nagbibigay kami ng:

• Mga tool sa rebate calculator para mag-estimate ng mga potensyal na halaga ng rebate
• Mga serbisyo sa pagtutugma sa mga kwalipikadong real estate agent
• Impormasyon tungkol sa mga programa ng rebate at mga serbisyo sa real estate
• Mga educational resource tungkol sa pagbili ng bahay at mga rebate

Kami ay isang licensed Nevada Real Estate Broker (License #S. 23213) at nag-ooperate sa pagsunod sa mga batas at regulasyon sa real estate ng Nevada.

3. Pagiging Kwalipikado

Para magamit ang aming Serbisyo, kailangan mong:

• May edad na hindi bababa sa 18 taon
• May legal na kakayahang pumasok sa mga binding contract
• Hindi kasalukuyang may kontrata sa ibang real estate agent
• Magbigay ng tumpak at totoo na impormasyon
• Sumunod sa lahat ng naaangkop na batas at regulasyon

4. Mga Tuntunin ng Programa ng Rebate

4.1 Halaga ng Rebate

Mga Estimate Lamang: Ang mga halaga ng rebate na ipinapakita sa calculator na ito ay mga estimate batay sa 0.5% commission rebate ng projected purchase price. Ang aktwal na halaga ng rebate ay maaaring mag-iba batay sa:

• Ang huling presyo ng pagbili
• Commission na ino-offer ng seller
• Mga alituntunin at pag-apruba ng lender
• Kasunduan sa commission ng agent
• Mga tuntunin at kondisyon ng kontrata
• Mga regulasyon ng estado at lokal

4.2 Garantiya ng Rebate

Ginagarantiya naming ang mga kalahok na agent ay sumang-ayon na magbigay ng mga rebate ayon sa tinukoy sa iyong kontrata. Gayunpaman, ang mga rebate ay subject sa:

• Matagumpay na closing ng property
• Pag-apruba ng lender
• Pagsunod sa lahat ng tuntunin ng kontrata
• Walang paglabag sa kontrata ng buyer

4.3 Pagtutugma sa Agent

Kinokonekta ka namin sa mga kwalipikadong real estate agent na:

• May lisensya sa Nevada
• May minimum na 4.8+ star rating
• Nasa top 5% ng mga agent sa Las Vegas
• Sumang-ayon sa mga tuntunin ng aming programa ng rebate
• Nakapasa sa background at performance verification

Ang availability ng agent ay subject sa mga kondisyon ng merkado at kapasidad ng agent. Hindi namin magagarantiya ang agarang availability ng agent.

5. Mga Responsibilidad ng User

Sumasang-ayon ka na:

• Magbigay ng tumpak, kasalukuyan, at kumpletong impormasyon
• I-update ang iyong impormasyon kung kinakailangan
• Hindi gamitin ang Serbisyo para sa anumang ilegal o hindi awtorisadong layunin
• Hindi makagambala o makasira sa Serbisyo
• Hindi subukang makakuha ng hindi awtorisadong access sa Serbisyo
• Hindi gamitin ang Serbisyo para magpadala ng anumang nakakapinsalang code o malware
• Sumunod sa lahat ng naaangkop na batas at regulasyon

6. Mga Kasalukuyang Kontrata sa Agent

Kung kasalukuyan kang may kontrata sa ibang real estate agent, hindi ka kwalipikado para sa aming programa ng rebate hanggang mag-expire o ma-terminate ang kontratang iyon. Hindi kami maaari at hindi kami makikialam sa mga kasalukuyang kontrata sa real estate. Kung ipahiwatig mong mayroon kang kasalukuyang kontrata sa agent, aabisuhan ka na hindi ka kwalipikado sa ngayon.

7. Mga Disclaimer

7.1 Walang Financial Advice

Ang impormasyong ibinigay sa website na ito ay para sa mga layuning pang-impormasyon lamang at hindi bumubuo ng financial, legal, o real estate advice. Dapat kang kumonsulta sa mga kwalipikadong propesyonal, kabilang ang:

• Mga licensed na real estate agent
• Mga mortgage lender
• Mga real estate attorney
• Mga financial advisor
• Mga tax professional

7.2 Pag-apruba ng Lender

Lahat ng rebates ay subject sa pag-apruba ng lender ng Buyer. Ang ilang uri ng loan (FHA, VA, Conventional) ay may mga limit sa Interested Party Contributions (IPCs). Kung ang iyong loan program ay hindi pinapayagan ang buong rebate na i-apply sa closing costs, susubukan ng aming mga Partner Agent na makipag-negotiate ng price reduction, pero hindi guaranteed ang buong halaga kung ipinagbabawal ng batas o lender restrictions.

Responsibilidad mong kumonsulta sa iyong lender tungkol sa mga tuntunin ng rebate at anumang potensyal na epekto sa iyong loan.

7.3 Walang Garantiya ng mga Resulta

Hindi namin ginagarantiya na ikaw ay:

• Makakahanap ng angkop na property
• Matatanggap ang pag-apruba ng loan
• Makakapag-close sa isang property
• Matatanggap ang eksaktong halaga ng estimated na rebate

7.4 Licensed Representation

Si Fernando Polti ay isang licensed Real Estate Professional sa State of Nevada (Lic S. 203213) sa LPT Realty LLC. Ang website na ito ay gumagana bilang lead generation at referral portal na nagkokonekta sa mga buyer sa mga licensed Partner Agent.

7.5 Hindi Lending Offer

Ang "VegasRebate.com" at Fernando Polti ay hindi mortgage lenders at ito ay hindi isang Loan Estimate.

7.6 Availability ng Serbisyo

Hindi namin ginagarantiya na ang Serbisyo ay available sa lahat ng oras o na ito ay walang mga error, virus, o iba pang nakakapinsalang bahagi. Nakalaan sa amin ang karapatang baguhin, i-suspend, o ihinto ang Serbisyo sa anumang oras nang walang abiso.

8. Limitasyon ng Pananagutan

SA PINAKAMATAAS NA LAWAK NA PINAPAYAGAN NG BATAS, ANG KUMPANYA AY HINDI MANANAGOT PARA SA ANUMANG HINDI DIREKTA, INCIDENTAL, ESPESYAL, CONSEQUENTIAL, O PUNITIVE NA PINSALA, O ANUMANG PAGKAWALA NG KITA O KINALABASAN, MAGING DIREKTA O HINDI DIREKTA, O ANUMANG PAGKAWALA NG DATA, PAGGAMIT, MABUTING KALOOBAN, O IBA PANG HINDI NASASALAT NA PAGKALUGI, NA RESULTA NG:

• Ang iyong paggamit o kawalan ng kakayahang gamitin ang Serbisyo
• Anumang mga error o pagkukulang sa Serbisyo
• Anumang hindi awtorisadong pag-access sa o paggamit ng aming mga server
• Anumang pagkaantala o pagtigil ng transmission papunta o mula sa Serbisyo
• Anumang mga bug, virus, o iba pang nakakapinsalang code
• Anumang pagkabigo sa pag-close ng property o pagtanggap ng rebate

9. Indemnification

Sumasang-ayon kang bayaran, ipagtanggol, at huwag panagutin ang Kumpanya, ang mga opisyal, direktor, empleyado, agent, at kaakibat nito mula sa at laban sa anumang mga claim, pananagutan, pinsala, pagkalugi, at gastusin, kabilang ang makatwirang bayad sa abogado, na nagmumula sa o sa anumang paraan na konektado sa iyong paggamit ng Serbisyo o paglabag sa mga Tuntunin na ito.

10. Intellectual Property

Ang Serbisyo at ang orihinal na nilalaman, mga tampok, at functionality nito ay pag-aari ng Kumpanya at protektado ng mga internasyonal na batas sa copyright, trademark, patent, trade secret, at iba pang intellectual property. Hindi mo maaaring kopyahin, baguhin, ipamahagi, ibenta, o i-lease ang anumang bahagi ng aming Serbisyo nang walang aming paunang nakasulat na pahintulot.

11. Pagwawakas

Maaari naming wakasan o i-suspend ang iyong access sa Serbisyo kaagad, nang walang paunang abiso o pananagutan, sa anumang dahilan, kabilang kung nilabag mo ang mga Tuntunin na ito. Sa pagwawakas, ang iyong karapatang gamitin ang Serbisyo ay agad na titigil.

12. Namamahalang Batas

Ang mga Tuntunin na ito ay pamamahalaan at bibigyang-kahulugan alinsunod sa mga batas ng State of Nevada, nang hindi isinasaalang-alang ang mga probisyon nito sa conflict of law. Anumang mga dispute na nagmumula sa mga Tuntunin na ito o sa Serbisyo ay malulutas sa mga korte ng estado o pederal na matatagpuan sa Clark County, Nevada.

13. Mga Pagbabago sa mga Tuntunin

Nakalaan sa amin ang karapatang baguhin o palitan ang mga Tuntunin na ito sa anumang oras. Kung ang isang rebisyon ay material, magbibigay kami ng hindi bababa sa 30 araw na abiso bago magkabisa ang mga bagong tuntunin. Kung ano ang bumubuo ng isang material na pagbabago ay matutukoy sa aming sariling pagpapasya.

Sa pamamagitan ng patuloy na pag-access o paggamit ng aming Serbisyo pagkatapos magkabisa ang anumang mga rebisyon, sumasang-ayon kang sumunod sa mga binagong tuntunin.

14. Severability

Kung ang anumang probisyon ng mga Tuntunin na ito ay itinuturing na hindi wasto o hindi maipapatupad ng isang korte, ang mga natitirang probisyon ng mga Tuntunin na ito ay mananatiling may bisa. Ang hindi wasto o hindi maipapatupad na probisyon ay papalitan ng isang wasto, maipapatupad na probisyon na pinakamalapit na tumutugma sa layunin ng orihinal na probisyon.

15. Buong Kasunduan

Ang mga Tuntunin na ito, kasama ang aming Patakaran sa Privacy, ay bumubuo ng buong kasunduan sa pagitan mo at ng Kumpanya tungkol sa paggamit ng Serbisyo at pinapalitan ang lahat ng naunang kasunduan at pagkakaunawaan.

16. Impormasyon sa Pakikipag-ugnayan

Kung may anumang katanungan ka tungkol sa mga Tuntunin ng Serbisyo na ito, mangyaring makipag-ugnayan sa amin:

17. Pahayag ng Fair Housing (Makatarungang Pabahay)

Nakatuon ang VegasRebate.com sa mga prinsipyo ng Fair Housing Act at Equal Housing Opportunity (Pantay na Pagkakataon sa Pabahay). Hindi kami nagdidiskrimina laban sa sinuman batay sa lahi, kulay, relihiyon, pinagmulang bansa, kasarian, kapansanan, katayuan sa pamilya, o anumang ibang protektadong kategorya sa ilalim ng pederal, estado, o lokal na batas. Lahat ng serbisyo ay inaalok nang pantay sa lahat ng kuwalipikadong mamimili ng bahay.

18. Pahayag ng RESPA

Ang VegasRebate.com at ang mga kaakibat na ahente nito ay sumusunod sa Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA), 12 U.S.C. § 2607. Hindi kami tumatanggap o nagbabayad ng mga kickback, referral fee, o anumang iba pang hindi kinita na bayad kaugnay ng mga pederal na mortgage loan. Ang mga cash rebate na ibinibigay sa mga mamimili ng bahay ay mga Interested Party Contributions (IPC) na pinahintulutan sa ilalim ng mga alituntunin ng RESPA bilang mga credit sa mamimili sa pagbabayad ng settlement, na napapailalim sa pag-apruba ng nagpapautang.

19. Pagsunod sa Batas ng Nevada

Lahat ng mga ahenteng itutugma sa pamamagitan ng VegasRebate.com ay may lisensya sa ilalim ng Nevada Revised Statutes Chapter 645 at regulated ng Nevada Real Estate Division (NRED). Ang mga programa ng rebate para sa mamimili ay tahasang pinahintulutan sa ilalim ng batas ng Nevada (NRS 645.280). Maaaring i-verify ng mga mamimili ang lisensya ng ahente sa nred.nv.gov.

20. Resolusyon ng Dispute at Arbitrasyon

Ang anumang dispute, claim, o kontrobersiya na nagmumula sa o kaugnay ng mga Tuntunin na ito o sa Serbisyo ay una munang isasailalim sa non-binding na mediasyon sa Clark County, Nevada. Kung hindi malulutas ng mediasyon ang dispute sa loob ng 60 araw, sumasang-ayon ang mga partido na resolbahin ang usapin sa pamamagitan ng binding arbitrasyon na pinamamahalaan ng American Arbitration Association (AAA) sa ilalim ng Consumer Arbitration Rules nito. IKA-W AT ANG KUMPANYA AY PAREHONG NAGWAWAIVER NG ANUMANG KARAPATANG LUMAHOK SA MGA CLASS ACTION LAWSUIT O CLASS-WIDE ARBITRASYON.

21. Pagsunod sa CAN-SPAM

Sumusunod ang VegasRebate.com sa Controlling the Assault of Non-Solicited Pornography And Marketing (CAN-SPAM) Act ng 2003. Bawat komersyal na email na aming ipinapadala ay naglalaman ng malinaw na mekanismo ng pag-unsubscribe. Ibibigay namin ang mga kahilingang opt-out sa loob ng 10 araw ng trabaho. Para mag-unsubscribe mula sa mga komunikasyong pangmarketing, mag-email sa privacy@vegasrebate.com o gamitin ang link ng pag-unsubscribe sa anumang email na aming ipinapadala.

22. Pahayag ng Affiliate at Referral

Maaaring makatanggap ang VegasRebate.com ng referral na kabayaran mula sa mga partner agent at mga kaakibat na service provider. Gayunpaman, lahat ng pagtutugma ng ahente ay ginagawa batay sa mga kwalipikasyon ng ahente, kasaysayan ng pagganap, saklaw ng heograpiya, at angkop para sa kliyente — hindi batay sa antas ng kabayarang natanggap. Ang mga halaga ng rebate na inaalok sa mga mamimili ay hindi apektado ng aming mga arrangement sa referral. Ang pahayag na ito ay ibinibigay alinsunod sa mga alituntunin ng FTC sa mga endorsement at testimonya.

23. Accessibility (Kakayahang Ma-access) para sa ADA

Nakatuon ang VegasRebate.com sa pagtitiyak ng digital accessibility para sa mga taong may kapansanan. Patuloy naming pinapabuti ang karanasan ng gumagamit para sa lahat at inilalapat ang mga nauugnay na pamantayan ng accessibility. Kung nararamdaman mong may kahirapan sa pag-access ng anumang bahagi ng aming website, makipag-ugnayan sa amin sa legal@vegasrebate.com at magsisikap kaming ibigay ang impormasyon sa isang naa-access na format.