이용약관

1. 약관 동의

VegasRebate.com(이하 "서비스")에 접속하거나 이를 이용함으로써, LPT Realty LLC(이하 "회사", "당사" 또는 "우리")가 운영하는 본 서비스 이용약관("약관")에 구속되는 것에 동의하게 됩니다. 본 약관의 어떤 부분이라도 동의하지 않으시면 본 서비스에 접속할 수 없습니다.

2. 서비스 설명

VegasRebate.com은 주택 구매자를 클로징 시 현금 리베이트를 제공하는 면허 보유 부동산 에이전트와 연결하는 부동산 리베이트 매칭 서비스입니다. 당사는 다음을 제공합니다:

• 잠재적 리베이트 금액을 추정하는 리베이트 계산기 도구
• 자격을 갖춘 부동산 에이전트와의 매칭 서비스
• 리베이트 프로그램 및 부동산 서비스에 관한 정보
• 주택 구매 및 리베이트에 관한 교육 자료

당사는 Nevada주 면허 보유 부동산 중개인(면허 번호 #S. 23213)이며 Nevada주 부동산 법률 및 규정을 준수하여 운영합니다.

3. 자격 요건

당사 서비스를 이용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다:

• 만 18세 이상
• 법적으로 구속력 있는 계약을 체결할 수 있는 능력 보유
• 현재 다른 부동산 에이전트와 계약 관계에 있지 않을 것
• 정확하고 진실된 정보 제공
• 모든 관련 법률 및 규정 준수

4. 리베이트 프로그램 약관

4.1 리베이트 금액

추정치에 한함: 본 계산기에 표시된 리베이트 금액은 예상 구매 가격의 0.5% 수수료 리베이트를 기준으로 한 추정치입니다. 실제 리베이트 금액은 다음에 따라 달라질 수 있습니다:

• 최종 구매 가격
• 매도자가 제공하는 수수료
• 대출 기관의 지침 및 승인
• 에이전트 수수료 계약
• 계약 조건
• 주 및 지역 규정

4.2 리베이트 보증

당사는 참여 에이전트가 계약서에 명시된 대로 리베이트를 제공하기로 합의했음을 보증합니다. 다만 리베이트는 다음 조건을 충족해야 합니다:

• 부동산의 성공적인 클로징
• 대출 기관 승인
• 모든 계약 조건 준수
• 매수인의 계약 위반 없음

4.3 에이전트 매칭

당사는 다음 조건을 갖춘 자격 있는 부동산 에이전트를 매칭합니다:

• Nevada주 면허 보유
• 최소 4.8+ 별점
• Las Vegas 상위 5% 에이전트
• 당사 리베이트 프로그램 약관에 동의
• 배경 조사 및 실적 검증 통과

에이전트의 가용성은 시장 상황과 에이전트의 업무 용량에 따라 달라집니다. 즉각적인 에이전트 가용성을 보장할 수 없습니다.

5. 이용자 책임

귀하는 다음에 동의합니다:

• 정확하고 최신의 완전한 정보 제공
• 필요에 따라 정보 업데이트
• 불법적이거나 무단의 목적으로 서비스를 사용하지 않음
• 서비스를 방해하거나 중단시키지 않음
• 서비스에 대한 무단 접근을 시도하지 않음
• 서비스를 통해 유해한 코드나 악성 소프트웨어를 전송하지 않음
• 모든 관련 법률 및 규정 준수

6. 기존 에이전트 계약

현재 다른 부동산 에이전트와 계약 중인 경우, 해당 계약이 만료되거나 해지될 때까지 당사 리베이트 프로그램에 참여할 자격이 없습니다. 당사는 기존 부동산 계약에 개입할 수 없으며 개입하지 않겠습니다. 기존 에이전트 계약이 있다고 표시하신 경우, 현재 자격이 없음을 알려드립니다.

7. 면책 조항

7.1 재무 조언 아님

본 웹사이트에 제공되는 정보는 정보 제공 목적에 한하며 재무, 법률 또는 부동산 조언을 구성하지 않습니다. 다음을 포함한 자격을 갖춘 전문가와 상담하셔야 합니다:

• 면허 보유 부동산 에이전트
• 모기지 대출 기관
• 부동산 변호사
• 재무 상담사
• 세무 전문가

7.2 대출 기관 승인

모든 리베이트는 매수인의 대출 기관 승인을 받아야 합니다. 특정 대출 유형(FHA, VA, Conventional)에는 이해 관계자 기여금(IPC) 한도가 있습니다. 대출 프로그램이 전액 리베이트를 클로징 비용에 적용하는 것을 허용하지 않는 경우, 당사 파트너 에이전트가 가격 인하를 협상하겠지만 법률 또는 대출 기관 제한에 의해 금지되는 경우 전액 보장은 불가합니다.

리베이트 조건 및 대출에 미치는 잠재적 영향에 대해 대출 기관과 상담하는 것은 귀하의 책임입니다.

7.3 결과 보장 불가

당사는 귀하가 다음을 달성할 것을 보장하지 않습니다:

• 적합한 부동산 발견
• 대출 승인 획득
• 부동산 클로징 완료
• 추정된 정확한 리베이트 금액 수령

7.4 면허 보유 대리인

Fernando Polti는 Nevada주 면허 부동산 전문가(면허 번호 S. 203213)이며 LPT Realty LLC 소속입니다. 본 웹사이트는 구매자를 면허 보유 파트너 에이전트와 연결하는 리드 생성 및 추천 포털입니다.

7.5 대출 제안 아님

"VegasRebate.com" 및 Fernando Polti는 모기지 대출 기관이 아니며, 본 내용은 대출 견적이 아닙니다.

7.6 서비스 가용성

당사는 서비스가 항상 이용 가능하거나 오류, 바이러스 또는 기타 유해한 구성요소가 없음을 보장하지 않습니다. 당사는 사전 통지 없이 언제든지 서비스를 수정, 일시 중단 또는 중단할 권리를 보유합니다.

8. 책임 제한

법률이 허용하는 최대 범위 내에서, 회사는 직접 또는 간접적으로 발생한 이익이나 수익의 손실, 또는 데이터, 사용, 영업권 또는 기타 무형 손실을 포함하여 간접적, 부수적, 특별, 결과적 또는 징벌적 손해배상에 대해 책임을 지지 않으며, 다음으로 인해 발생하는 경우를 포함합니다:

• 서비스의 이용 또는 이용 불능
• 서비스의 오류 또는 누락
• 당사 서버에 대한 무단 접근 또는 사용
• 서비스로의 또는 서비스로부터의 전송 중단 또는 중지
• 버그, 바이러스 또는 기타 유해한 코드
• 부동산 클로징 실패 또는 리베이트 미수령

9. 면책

귀하는 서비스 이용 또는 본 약관 위반으로 인해 또는 이와 관련하여 발생하는 모든 청구, 책임, 손해, 손실 및 비용(합리적인 변호사 비용 포함)에 대해 회사, 그 임원, 이사, 직원, 대리인 및 계열사를 면책, 방어하고 해를 입히지 않을 것에 동의합니다.

10. 지적 재산권

서비스와 그 독창적인 콘텐츠, 기능 및 특성은 회사의 소유이며 국제 저작권법, 상표법, 특허법, 영업비밀법 및 기타 지적 재산권법에 의해 보호됩니다. 당사의 사전 서면 동의 없이 서비스의 어떤 부분도 복사, 수정, 배포, 판매 또는 임대할 수 없습니다.

11. 해지

당사는 본 약관을 위반한 경우를 포함하여 어떤 이유로든 사전 통지나 책임 없이 즉시 서비스에 대한 귀하의 접근을 해지하거나 일시 중단할 수 있습니다. 해지 시 서비스 이용 권리는 즉시 종료됩니다.

12. 준거법

본 약관은 Nevada주 법률에 의해 규율되고 해석되며, 법률 충돌 조항은 고려하지 않습니다. 본 약관 또는 서비스로 인해 발생하는 분쟁은 Nevada주 Clark County에 소재한 주 법원 또는 연방 법원에서 해결됩니다.

13. 약관 변경

당사는 언제든지 본 약관을 수정하거나 교체할 권리를 보유합니다. 실질적인 개정인 경우, 새로운 약관이 발효되기 최소 30일 전에 통지합니다. 실질적 변경의 기준은 당사의 단독 재량으로 결정됩니다.

개정이 발효된 후에도 당사 서비스에 계속 접속하거나 이를 이용하면 개정된 약관에 구속되는 것에 동의하는 것입니다.

14. 분리 가능성

법원이 본 약관의 조항이 무효하거나 집행 불가능하다고 판단하는 경우, 본 약관의 나머지 조항은 유효합니다. 무효하거나 집행 불가능한 조항은 원래 조항의 의도와 가장 근접하는 유효하고 집행 가능한 조항으로 대체됩니다.

15. 완전 합의

본 약관은 당사의 개인정보 처리방침과 함께 서비스 이용에 관한 귀하와 회사 간의 완전한 합의를 구성하며, 이전의 모든 합의와 양해를 대체합니다.

16. 연락처 정보

본 이용약관에 관해 질문이 있으시면 당사에 문의해 주십시오:

17. 공정 주택 성명

VegasRebate.com은 공정 주택법(Fair Housing Act) 및 평등 주거 기회(Equal Housing Opportunity)의 원칙을 준수합니다. 당사는 인종, 피부색, 종교, 출신 국가, 성별, 장애, 가족 구성 또는 연방, 주 및 지방법에 따른 기타 보호 대상 집단을 이유로 어떠한 사람도 차별하지 않습니다. 모든 서비스는 자격을 갖춘 모든 주택 구매자에게 동등하게 제공됩니다.

18. RESPA 공시

VegasRebate.com 및 소속 에이전트는 부동산 결제 절차법(RESPA), 12 U.S.C. § 2607을 준수합니다. 당사는 연방 관련 모기지 대출과 관련하여 리베이트, 소개비 또는 기타 미취득 수수료를 수령하거나 지급하지 않습니다. 주택 구매자에게 제공되는 현금 리베이트는 RESPA 지침에 따라 결제 시 구매자 크레딧으로 허용되는 이해 관계자 기여금(IPC)이며, 대출 기관의 승인이 필요합니다.

19. Nevada주 부동산법 준수

VegasRebate.com을 통해 연결된 모든 에이전트는 Nevada 개정 법령 제645장에 따라 면허를 보유하며 Nevada 부동산 부서(NRED)의 규제를 받습니다. 구매자 리베이트 프로그램은 Nevada 법률(NRS 645.280)에 따라 명시적으로 허용됩니다. 소비자는 nred.nv.gov에서 에이전트 면허를 확인할 수 있습니다.

20. 분쟁 해결 및 중재

이 약관 또는 서비스와 관련하여 발생하는 모든 분쟁, 청구 또는 논쟁은 먼저 Nevada주 Clark County에서 비구속적 조정을 통해 제출되어야 합니다. 조정이 60일 이내에 분쟁을 해결하지 못하는 경우, 당사자들은 미국 중재 협회(AAA)의 소비자 중재 규칙에 따른 구속력 있는 중재를 통해 해결하기로 합니다. 귀하와 회사는 각각 집단 소송 또는 집단 중재에 참여할 권리를 포기합니다.

21. CAN-SPAM 준수

VegasRebate.com은 2003년 불법 스팸 메일 통제법(CAN-SPAM Act)을 준수합니다. 당사가 발송하는 모든 상업용 이메일에는 명확한 구독 취소 메커니즘이 포함되어 있습니다. 수신 거부 요청은 10 영업일 이내에 처리됩니다. 마케팅 커뮤니케이션을 수신 거부하시려면 privacy@vegasrebate.com으로 이메일을 보내시거나, 당사가 발송하는 모든 이메일의 구독 취소 링크를 사용하십시오.

22. 제휴사 및 추천 공시

VegasRebate.com은 파트너 에이전트 및 제휴 서비스 제공업체로부터 추천 보상을 받을 수 있습니다. 그러나 모든 에이전트 매칭은 받은 보상 수준이 아닌 에이전트의 자격, 실적 이력, 지역 범위 및 고객 적합성을 기준으로 이루어집니다. 구매자에게 제공되는 리베이트 금액은 당사의 추천 약정에 의해 영향받지 않습니다. 이 공시는 보증 및 추천사에 관한 FTC 지침에 따라 제공됩니다.

23. ADA 접근성

VegasRebate.com은 장애를 가진 분들을 위한 디지털 접근성 보장에 최선을 다합니다. 당사는 모든 사람의 사용자 경험을 지속적으로 개선하고 관련 접근성 표준을 적용합니다. 당사 웹사이트의 어떤 부분에 접근하는 데 어려움이 있으시면 legal@vegasrebate.com으로 문의해 주시면 접근 가능한 형식으로 정보를 제공하기 위해 노력하겠습니다.